Informações do imóvel

CASA TÉRREA, SEMIMOBILIADA E DE ESQUINA NO VILA IZABEL, PATO BRANCO PR.

PATO BRANCO - PR

REF: 2650

2 Quarto(s)

1 Suíte(s)

2 Banheiro(s)

4 Garagem(s)

Venda

R$ 2.290.000,00

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CASA T�RREA, SEMIMOBILIADA E DE ESQUINA NO VILA IZABEL, PATO BRANCO PR.

Sobre o Imóvel

Casa térrea de alto padrão À VENDA - semimobiliada e de esquina.
Área de terreno: 847,59m²
Localização: Bairro Vila Izabel - Pato Branco-PR.

Com arquitetura contemporânea e acabamentos de alto nível, esta residência une discrição, sofisticação e segurança em uma planta inteligente e funcional.

Informações do imóvel:
- 01 suíte com closet e ventilação exclusiva
- 02 dormitórios
- Banheiro social
- Living espaçoso com pé-direito elevado, excelente iluminação natural e lareira à lenha
- Lavabo com claraboia
- Cozinha integrada ao living
- Área gourmet independente, com churrasqueira tipo "jipão" e lavabo
- Área de serviço ampla e funcional
- Deck externo com forro em palha natural e detalhe em cobogó de concreto, garantindo charme e privacidade
- Piscina com hidromassagem
- Depósito externo
- Canil com área cercada e depósito anexo
- Garagem coberta para 2 veículos (com capacidade total para até 4 carros)
- Ampla sobra de terreno, ideal para lazer, paisagismo ou futura ampliação (420m² aproximadamente)

- Área construída: 214,69m²
- Área do terreno: 847,59m²

Diferenciais e acabamentos:
- Ar-condicionado (quente/frio) nos três dormitórios e ponto de ar na sala.
- Banheiros equipados com toalheiros elétricos, duchas de alta pressão e nichos embutidos.
- Móveis planejados de alto padrão em todos os ambientes (Eleva Design antiga Finali Móveis), com dobradiças amortecidas.
- Lareira à lenha com acabamento em mármore travertino e iluminação em LED.
- Jardim interno no living com muxarabi em madeira, proporcionando entrada de luz e ventilação sem abrir mão da privacidade.
- Espaço para TV com estrutura para aparelho de até 75.
- Cozinha com bancada em silestone e equipada com forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar louça, cooktop e coifa.
- Portas externas com estrutura metálica revestida em madeira.
- Portas internas em laca branca.
- Porcelanato Portinari nas áreas sociais e piso laminado de alto tráfego nas áreas íntimas.
- Esquadrias linha Gold com persianas automatizadas e chave.
- Sistema hidráulico separado (ponto a ponto) para a casa e para o bloco da área gourmet/lavanderia, proporcionando maior autonomia.
- Sistema de segurança com câmeras externas (CFTV) e infraestrutura completa para instalação interna.
- Aquecimento solar com apoio elétrico (boiler de 200L).
- Quadro de comando centralizado.
- Cabeamento HDMI na suíte com acesso às câmeras externas (estrutura no roupeiro).
- Iluminação externa em LED.
- Rodapés em PVC de 10 cm.
- Projeto de gesso detalhado e pé-direito elevado em toda a residência.
- Paisagismo e jardinagem prontos.

=> Condições de pagamento:
- Aceita automóvel e imóvel de menor valor como parte de pagamento em Cascavel, sujeito à avaliação.

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